Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, amplo e estrategicamente localizado. Disponibiliza-se para locação um terreno com área total de 1.120 m², com duas frentes imponentes de 38 metros cada, voltadas para a Avenida Guadalajara e para a Avenida Dr. Roberto de Almeida Vinhas ? vias de grande fluxo e visibilidade. O imóvel ainda conta com 36 metros de fundos, oferecendo excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso. Ideal para instalação de comércios, concessionárias, centros de distribuição, estacionamentos ou empreendimentos de grande porte. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a importantes avenidas e bairros da região, tornando-o uma opção estratégica para empresas que valorizam praticidade, exposição e espaço. Uma oportunidade rara para investir em um ponto de destaque e alto potencial de valorização.