Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Galpão comercial na Vila Guilherme, disponível para locação. O terreno tem 9.700m², com área construída aproximada de 4.500m², incluindo 3.500m² de depósito com plataforma. Conta com 10 docas para carretas e mais 6 para truck ou vans, garantindo excelente logística e fluxo operacional. O imóvel está localizado em zoneamento ZEMP e possui aluguel mensal de R$ 200.000,00. O terreno livre disponível é de 5.200m², e há cabine primária instalada. A guarita conta com 140m² de área. O IPTU de 2025 tem parcela mensal de R$ 17.954,70. Imóvel em formato regular e em excelente estado de conservação, pronto para operações. Pátio asfaltado e iluminado com refletores, garantindo segurança e praticidade. Fácil acesso às principais vias, incluindo Marginal Tietê nos dois sentidos, Rodovia Fernão Dias e Via Dutra. Visitação disponível no horário das 09:00 às 11:30 e das 13:00 às 17:00. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita.

Detalhes da Propriedade

  • Referência: CN7005
  • Disponível p/ Venda: Não
  • Disponível p/ Locação: Sim
  • Valor Locação: R$ 200.000,00
  • Tipo do Imóvel: Galpão
  • Área Útil: 4.500m²
  • Área Total: 9.700m²
  • Salas: 5
  • Banheiros: 10
  • Vagas: 20
  • Suítes:
  • Dormitórios:
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Vila Guilherme

Condições

  • 20 Vaga(s)
  • 1,00 Condomínio
  • 17.954,70 IPTU
  • 4.500m² Área Útil
  • 9.700m² Área Total

Características do Imóvel

Depósito
Ducha
Escritório
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Próximo a Hospitais
Wc Empregados

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