Limão - REF. CN3605
São Paulo |
Galpão |
COMERCIAL
Venda R$ 10.985.000,00
50
VAGA(S)
1.100m²
ÁREA ÚTIL
1.942m²
ÁREA TOTAL
R$8.400,00
IPTU
Com entradas pelas Ruas Rua Victorio Primon (número 252) e na Rua Sérgio Ferreira (número 104). O Terreno tem 1.942 m², sendo 1100 m² de área construída e coberta (estacionamento de carros). O Terreno é plano. Aproximadamente 900 m² de salões térreos, um pátio coberto de estacionamento com 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000 m². Estacionamento para mais de 40 carros e/ou caminhões.
Contém 400 m² de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções, refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Pátio aberto. AVCD: Laudo bombeiros aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações:
Frente para Avenida Engenheiro Caetano: 21 metros, Frente para Rua Victorio Primon: 78 metros, Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2,60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar, vestiário, cozinha, quintal aberto, 3 entradas com 3 portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet, sistema de segurança, muros com 3 metros de altura. Planta elétrica, planta de bombeiros, planta da área construída, AVCB Aprovado. Imóvel com localização privilegiada em avenida de grande movimento. Garantias aceitas: Fiador ou Fiança Bancária.
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