Descrição do Imóvel

Prédio comercial bem localizado na Avenida das Cerejeiras, uma via de grande circulação na região da Vila Maria, com frente para duas ruas, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. A fachada moderna em vidro e a entrada com pé-direito duplo conferem sofisticação ao imóvel, que conta com mezanino, jardim interno, recepção climatizada, 7 salas bem distribuídas, 6 banheiros, copa e interfone, proporcionando um ambiente funcional e confortável para diversos tipos de negócios. O imóvel dispõe de 3 vagas de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Atualmente, está locado por R$ 8.000,00 mensais, gerando renda imediata para o investidor, com contrato próximo do vencimento, oferecendo flexibilidade para novos arrendamentos ou uso próprio. A Avenida das Cerejeiras atravessa o bairro Jardim Japão, uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade. O imóvel está próximo a supermercados, bancos, escolas, farmácias e centros comerciais, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. Além disso, a Rua Osaka, que faz fundos com o prédio, também oferece excelente conectividade e acesso ao transporte público. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende sua visita.