Várzea da Barra Funda - REF. CN48
São Paulo  |   Prédio/Edifício Inteiro  |   COMERCIAL
Venda R$ 70.000.000,00


  • 112
    VAGA(S)

  • 6.017m²
    ÁREA ÚTIL

  • 1.952m²
    ÁREA TOTAL

  • R$2.949.900,00
    IPTU
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial com 6.017,00 m² composto de 1 torre. Térreo: Entrada social e de serviço com 3 elevadores, piso em granito negro, hall de entrada com possibilidade de catraca de segurança, acessibilidade a cadeirantes e deficientes, entrada individual para cadeirante e deficiente. Quadro de alarme de incêndio, quadro geral de chaves das bombas, extintores de acordo com as normas. 2 entradas independentes para veículos, 1 entrada para pedestres. Estacionamento no TÉRREO: Possibilidade de espaço para entrega de veículo a manobrista, 66 vagas demarcadas para veículos de passeio, 8 vagas demarcadas para motos, 4 vagas para deficientes, 1 vaga demarcada para caminhão. Área verde nos fundos de aproximadamente 200 m². Estacionamento no SUBSOLO: 46 vagas demarcadas para veículos de passeio, 13 vagas demarcadas para motos, Cisterna, caixa d'água, reservatório de água de reuso, casa de bombas, gerador para elevadores e áreas comuns, staff de hidráulica, elétrica e sistemas, Hall de elevadores. ANDARES: Hall dos elevadores com piso em granito negro, staff hidráulica, elétrica e sistemas, portas dupla contra fogo ligando as escadaria. 10 andares com 4 salas individuais e contíguas podendo torna-las em 2, 3 ou uma única, 2 salas com 56 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 Split + sprinklers), staff manutenção ar condicionado, piso em cimento liso pronto para acabamento, 2 salas com 70 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 Split + sprinklers), shaft de manutenção, piso em cimento liso pronto para acabamento. Pé direito de 3 metros.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
> Acesso P/ Deficiente Físico
> Ar Condicionado Split
> Área Verde
> Elevador
> Entrada de Serviço Independente
> Gerador
> Portão Automático
> Portaria/Catraca
> Recepção
> Reservatório de Água
PONTOS DE INTERESSE

Metrôs

Ônibus

Ciclovias

Escolas

Hospitais

Feiras

Clubes

Parques